 |
HỒNG KÔNG, 23 tháng 8 năm 2023 —
Những điểm nổi bật chính:
- Tổng tài sản quản lý[1],[2] tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái, được thúc đẩy bởi tài sản quản lý nền kinh tế mới[1],[2] tăng trưởng 13% lên 69 tỷ USD
- EBITDA quản lý quỹ tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái với biên lợi nhuận cao hơn dựa trên doanh thu phí cao hơn, kỷ luật chi phí chặt chẽ và tiếp tục hiệu quả quy mô; hiện chiếm hơn 50% tổng EBITDA của Tập đoàn lần đầu tiên
- Tỷ lệ lấp đầy ổn định của Nhóm trong lĩnh vực nền kinh tế mới vẫn ở mức 98%[3] ngoại trừ Trung Quốc với việc cho thuê mạnh mẽ 2,1[3] triệu mét vuông trên toàn bộ danh mục và mức tăng tiền thuê bình quân gia quyền kỷ lục 10,4%[3],[4]
- Sổ tay phát triển lớn nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương trong lĩnh vực nền kinh tế mới, đạt 13,0 tỷ USD với việc bắt đầu phát triển nhanh chóng 3,8 tỷ USD trong nửa đầu năm (theo kế hoạch cho một năm kỷ lục khác) để tận dụng nhu cầu khách hàng mạnh mẽ và tỷ lệ trống thấp ở các thị trường chính
- Bảng cân đối kế toán lành mạnh với tỷ lệ đòn bẩy ở mức 27,6%[5] nhờ vào đà không nắm giữ tài sản liên tục với hơn 2,5 tỷ USD thu hồi vốn cân đối trên bảng cân đối kế toán trong 18 tháng qua
- Tiếp tục mang lại giá trị cho cổ đông với cổ tức giữa kỳ 12,5 xu Hồng Kông (1,6 xu Mỹ) mỗi cổ phiếu, ngụ ý lợi suất cổ tức 2,2%[6]
ESR Group Limited (“ESR” hoặc “Công ty”, cùng với các công ty con được gọi là “Nhóm”; Mã chứng khoán SEHK: 1821), nhà quản lý tài sản thực lớn nhất Châu Á – Thái Bình Dương được hỗ trợ bởi nền kinh tế mới, hôm nay công bố kết quả kinh doanh của sáu tháng kết thúc ngày 30 tháng 6 năm 2023 (“1H2023”).
Nhóm ghi nhận kết quả tài chính và hoạt động ổn định trong bối cảnh khó khăn về kinh tế vĩ mô. Nhóm tiếp tục tăng trưởng tài sản quản lý[1],[2] lên 147 tỷ USD, tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái, được thúc đẩy bởi sự tăng trưởng 13% của tài sản quản lý nền kinh tế mới[1],[2] lên 69 tỷ USD. Đáng chú ý, EBITDA quản lý quỹ của Nhóm tăng 14% lên 329 triệu USD với biên EBITDA quản lý quỹ kỷ lục 82% (tăng từ 78% trong 1H2022) nhờ doanh thu phí cao hơn, quản lý chi phí chặt chẽ và quy mô kinh tế rộng lớn hơn. Ngoại trừ ảnh hưởng của các khoản thưởng, EBITDA quản lý quỹ tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái. Quan trọng nhất, Nhóm tiếp tục thực hiện thành công chiến lược chuyển đổi không nắm giữ tài sản như chứng minh trong sự tăng trưởng của EBITDA quản lý quỹ, tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái và hiện chiếm 55% tổng EBITDA theo phân khúc của mình (so với ít hơn 25% vào thời điểm IPO). Do Nhóm báo cáo bằng đô la Mỹ, chuyển đổi ngoại tệ tiếp tục gặp khó khăn với sự yếu kém liên tục của đồng Yên, Nhân dân tệ và các loại tiền tệ châu Á chính khác.
Tổng doanh thu tăng 5% từ 432 triệu USD trong 1H2022 lên 455 triệu USD trong 1H2023, trong khi EBITDA[7] và PATMI[8] lần lượt là 550 triệu USD và 304 triệu USD. Tổng EBITDA và PATMI giảm so với cùng kỳ năm ngoái chủ yếu do lợi nhuận định giá thị trường thấp hơn trong các phân khúc Đầu tư và Phát triển Nền kinh tế Mới và không có thu nhập và lợi nhuận một lần như trong 1H2022 khi một số giao dịch thu hồi vốn đã ký kết dự kiến sẽ đóng vào nửa cuối năm. Ngoài ra, PATMI chịu ảnh hưởng của chi phí lãi vay cao hơn do tăng lãi suất cơ bản.