Loạt dự án ‘băm nát’ núi Chín Khúc ở Khánh Hòa (bài 2): Biệt thự sông núi Vĩnh Trung

Xuất phát từ dự án trồng rừng cảnh quan môi trường và du lịch sinh thái Vĩnh Trung, được UBND tỉnh cấp giấy phép năm 2008, sau đó, dự án được đổi tên thành Khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung, được thực hiện tại tiểu khu rừng 573 núi Chín Khúc với quy mô ban đầu là 29,6 ha.

Được biết, trước đó, tháng 8/2012, UBND tỉnh có quyết định cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Khánh Hòa chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung (giai đoạn 1). Đến năm 2014, UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án. Lần kiểm tra các nội dung bảo vệ môi trường đã được phê duyệt gần nhất là ngày 18/10/2017.

Bao giờ cho Chín Khúc xanh trở lại? Ảnh minh họa/ Lao Động

Tháng 7/2018, UBND tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư. Cụ thể, ông Lê Đức Vinh (thời điểm này đang giữ chức Chủ tịch tỉnh), tiếp tục ký quyết định chủ trương đầu tư dự án Biệt thự sông núi Vĩnh Trung có chức năng nhà ở, dịch vụ thương mại với quy mô đã được điều chỉnh còn 19,6 ha. Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa làm chủ đầu tư dự án.

Dự án được điều chỉnh mục tiêu thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu biệt thư mới để ở kết hợp du lịch sinh thái, thực hiện trên diện tích gần 20 ha.

Khi dự án này chưa được cấp giấy phép xây dựng, chưa hoàn thiện trình tự, thủ tục chuẩn bị đầu tư và điều kiện khởi công xây dựng, thì chủ đầu tư đã cho thi công san nền, một phần ống thoát nước, ống dẫn cáp điện ngầm, hố ga thu nước…

Về Chủ đầu tư – Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa, doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 9/2007 có trụ sở chính tại số 349/15 Lê Hồng Phong, phường Phước Long, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng.

Người đại diện theo pháp luật của Công ty là ông Nguyễn Khánh Hòa (sinh năm 1972).

Trước năm 2017, Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa chỉ có vốn điều lệ 245,3 tỷ đồng, trong đó 100% là vốn tư nhân với giá trị vốn góp bằng tiền là 65 tỷ đồng, còn lại là các tài sản khác. Báo cáo thay đổi vốn mới nhất, doanh nghiệp này đã tăng vốn gấp 4 lần, lên mức 1.006,3 tỷ đồng. Trong đó, tỷ lệ vốn góp bằng tiền vẫn ở mức 65 tỷ đồng, nhưng giá trị các tài sản khác đã tăng lên mức gần 941,3 tỷ đồng.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hoà vừa tống đạt lệnh khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thi hành lệnh khám xét chỗ ở đối với hai ông Lê Đức Vinh và Nguyễn Chiến Thắng – đều là cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà về tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” theo Bộ luật Hình sự.

Đồng phạm là ông Lê Mộng Điệp – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hoà cũng bị khởi tố, bắt tạm giam.

Cơ quan tố tụng hình sự khởi tố điều tra dựa trên sai phạm ở 2 dự án Dự án Sinh thái Cửu Long Sơn Tự và Dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung. Tuy nhiên, theo hồ sơ khai thác của báo chí, từ năm 2007 đến nay, tỉnh Khánh Hòa đã cấp phép thực hiện đến 5 dự án trên núi Chín Khúc gồm: Dự án Sinh thái Cửu Long Sơn Tự, khu đô thị Đất Lành, biệt thự sông núi Vĩnh Trung, mở rộng phía Tây khu dân cư Đất Lành, làng biệt thự sinh thái Giáng Hương.

Theo Tạp chí Sở hữu Trí tuệ & Sáng tạo