Southeast Asia News Desk

Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất 26 tháng 8 năm 2023 – Dubai, một thành phố đồng nghĩa với xa xỉ và đổi mới, một lần nữa đã chứng tỏ sức mạnh của mình trong lĩnh vực bất động sản. Dữ liệu mới nhất tiết lộ xu hướng tăng giá, với một số khu vực thể hiện tốc độ tăng trưởng ấn tượng và giá trung vị cao. Property Shop Investment đi sâu vào những con số này để mang lại cho bạn những hiểu biết chính từ thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ của thành phố.

Soliman Hossameldin, Giám đốc tiếp thị tại Property Shop Investment, nhận xét: “Thị trường bất động sản Dubai luôn là sự phản ánh của tham vọng và tầm nhìn của thành phố. Xu hướng chúng tôi quan sát thấy vào năm 2023, từ tích hợp công nghệ đến thực hành bền vững, là minh chứng cho cách tiếp cận hướng tương lai của Dubai. Cả nhà đầu tư và chủ sở hữu nhà đều có thể mong đợi một thị trường không chỉ cung cấp cơ hội sinh lời hấp dẫn mà còn phù hợp với các thông lệ tốt nhất trên toàn cầu.”

5 khu vực có tốc độ tăng trưởng cao nhất trong 12 tháng qua

• Al Habtoor City – 51,14%
• Living Legends – 41,95%
• Culture Village – 35,80%
• Jumeirah Islands – 32,22%
• Al Barari – 30,72%

Nhà vô địch thống trị: Bluewaters Island

Đứng đầu bảng xếp hạng với mức giá trung vị chóng mặt 4.077 AED/m2, Bluewaters Island trở thành biểu tượng của cuộc sống xa hoa. Hòn đảo thiên đường này đã trở thành địa chỉ được săn đón nhất đối với những người đang tìm kiếm đầu tư bất động sản cao cấp.

Ngôi sao nổi bật nhất của năm: Al Habtoor City

Al Habtoor City đã nổi lên như ngựa ô của thị trường bất động sản Dubai. Với tốc độ tăng trưởng 51,14% trong năm qua, rõ ràng khu vực này đã thu hút sự chú ý của cả nhà đầu tư và chủ sở hữu nhà. Vị trí chiến lược kết hợp với các tiện nghi hạng nhất thế giới khiến nó trở thành điểm nóng cho các khoản đầu tư tiềm năng.

Căn hộ: Lựa chọn ưa thích

Dữ liệu làm nổi bật sự lựa chọn rõ ràng cho phong cách sống căn hộ ở Dubai. Các khu vực như Al Habtoor City, Living Legends và Culture Village đã chứng kiến nhu cầu đáng kể, cho thấy sự chuyển dịch sang cuộc sống đô thị và sự tiện lợi mà nó mang lại.

Một vài bất ngờ dọc đường

Mặc dù xu hướng chung là tích cực, một vài khu vực, cụ thể là Living Legends và Discovery Gardens, đã cho thấy sự sụt giảm nhẹ trong tháng qua. Những bất thường này nhắc nhở chúng ta rằng mặc dù thị trường đang tăng giá nhưng nó vẫn động và luôn thay đổi.

Phân bổ loại hình bất động sản

• Căn hộ chiếm ưu thế trong danh sách, cho thấy chúng là loại hình bất động sản phổ biến nhất ở các khu vực được đề cập.
• Biệt thự và nhà phố cũng có mặt nhưng với số lượng ít hơn so với căn hộ.

Xu hướng phân tích

• Hầu hết các khu vực đã cho thấy tăng trưởng tích cực trong 12 tháng qua, cho thấy thị trường bất động sản đang tăng giá.
• Tuy nhiên, một số khu vực đã cho thấy tăng trưởng âm trong tháng qua, cho thấy khả năng điều chỉnh thị trường hoặc các yếu tố bên ngoài khác ảnh hưởng đến các khu vực cụ thể đó.

Những điểm cần ghi nhớ

• Bluewaters Island nổi bật là khu vực đắt đỏ nhất về mức giá trung bình mỗi mét vuông.
• Al Habtoor City đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể nhất trong năm qua, khiến nó trở thành điểm nóng tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Trong khi hầu hết các khu vực đã cho thấy tăng trưởng tích cực trong năm qua, một số khu vực đã trải qua sự sụt giảm trong tháng qua. Điều này có thể do nhiều lý do khác nhau, bao gồm thị trường bão hòa, các yếu tố kinh tế bên ngoài hoặc thay đổi về cung và cầu.

Căn hộ là loại hình bất động sản phổ biến nhất, cho thấy nhu cầu cao hơn về phong cách sống căn hộ ở những khu vực này.

Tương lai rất sáng sủa

Với hầu hết các khu vực cho thấy tăng trưởng tích cực trong năm qua, tương lai của thị trường bất động sản Dubai trông rất đầy triển vọng. Thành phố tiếp tục thu hút các nhà đầu tư toàn cầu, nhờ vào các kiến trúc kỳ quan đổi mới, vị trí chiến lược và chính sách thân thiện với nhà đầu tư của nó.

Tóm lại, thị trường bất động sản Dubai đang ở giai đoạn vững mạnh, với một số khu vực hứa hẹn lợi nhuận đầu tư cao. Khi thành phố tiếp tục phát triển và tiến hóa, nó vẫn là hải đăng cho các nhà đầu tư toàn cầu. Property Shop Investment khuyên bạn nên theo dõi sát các xu hướng và khu vực tăng trưởng mới nổi, đảm bảo các nhà đầu tư và chủ sở hữu nhà đưa ra quyết định được thông tin đầy đủ.

Property Shop Investment (PSI)

04 323 0200

Dubai Hills Estate Business Park 3 – 104 – Dubai
Mạng xã hội: Instagram | Twitter | Linked In